没有工作的日子也是不好过的,一时间没有了方向不知道自己该干点什么,一天下来感觉什么都没做。
不过闲来无事,看了自己想看得东西。头的结论汇总,大盘个案评析和大盘开发观点。
头的东西逻辑性强,观点鲜明。
大盘个案撰写仍然是一个学习的过程。个案的分析要紧密结合项目的侧重点,抓住重点,因为每个楼盘从各个方面可以体现它的特色,但是能和项目紧密结合的评价是最有价值的。所以写个案不是为了写而写。市调的过程要更加细致。只有调的细才能看的深,分析到位。
由于在做大盘,所以看了《大盘时代》,关于大盘开发的真知灼见。
最大的启发是对于万科项目开发模式的总结——专业扩张型的企业。
泛地产理论,但是还要深入看。包括住宅与配套的关系,开发节奏,开发节点、开发策略。通过三个成功案例来说明。星河湾、南国奥运和碧桂园。
经典观点:复合化功能、泛地产、核心价值(城市价值、区域价值、项目价值和创新价值)