中国商业地产时代。

       在不断优化和完善农业系统，工业系统，轻工业系统的前提下，交通物流行业的高速发展将土地价值空间上的差异在时间上得到改变，以往偏远地区土地价值在各个系统优化发展的促进下得到提高。

      商业地产在经济发达地区得到展示后，需要另外的发展空间和想象空间，其比较成熟的商业发展模式和展示作用，给其它地区提供了一个良好的指导：商业地产的综合功能作用给了多个行业发展和优化带来了综合性的解决方案：

     1.农业行业：商业综合项目中附带超市，带来的商业渠道和市场准入规则对农业的优化作用，给农业的良性发展带来了一个合理的解决方案。

     2.工业行业：商业综合体商业区地产的发展，历来对工业行业就是一种实战式的考验和促进，对设计，实施功能齐全配套设施商业区地产所要用到的工业产品服务和技术对工业的促进，无论是在商业需求上还是在提高工业行业产品服务和技术水平上都是积极的。

     3.高科技行业：高科技行业，包括IT信息技术，生物技术，新能源技术等都能被建设性和创新性的应用到商业综合体商业区地产中，给传统的商业地产的发展模式带来新的生命力和新的体现，可以是新的商业发展模式，新的文化理念。

     然而，商业地产的发展不是单纯的商业问题，其涉及到的问题同样也有各种经济利益问题，在发展商业地产是时候，开发商们是妥协还是改变旧利益规则建立新的利益规则，都是一个不可回避的问题。

     不可否认的是，在当前情况下，在一个庞大的中国市场，拉动内需的同时需要的是一个个提供高产量产品和服务的产能机器的同时，更是需要一个能够为这些产能机器提供指导的理性的高水平的需求市场。因为一个采购者的水平往往会影响一个行业生产者的产品和服务水平。

      如果说在前三十年，政府宏观调控作用下的，沿海，沿江经济发达地区的发展是商业地产时代的第一个阶段，那么希望第二个阶段的商业地产发展时代即将来临。