因为长江和汉水穿行而过，所以武汉有“江城”之美誉。另外，在武汉市区内有东湖、沙湖等大型的淡水湖，因此，武汉又有“两江三镇，百湖星罗”之说。“仁者爱山，智者乐水”，丰富的水资源，为武汉的高端住宅提供了良好的基础条件。

从目前的情况看，武汉的高端住宅已经形成了武昌和汉口两大区域，其中汉口有西北湖、汉口江滩两大版块，武昌有积玉桥桥、沙湖和东湖三大版块。汉阳因为历史的原因，高端市场迟迟没有出现。少了一只脚的巨鼎，总是斜向一方，汉阳的高端客户大都流向了武昌和汉口，武汉高端住宅市场严重失衡。

 

“晴川历历汉阳树，芳草萋萋鹦鹉洲”，这句古诗声名远扬几乎与“汉阳造”齐名。然而近年来，随着武汉大力推进经济建设大好局面下，汉阳却被历史的厚重感深深地压抑着。因此，汉阳的房地产开发较武汉另外“两镇”——武昌和汉口低调得多，高端住宅更是不见经传。

2005年2月2日上午，香港世茂、新加坡仁恒、香港和黄和上海绿地4大国内外超级房地产开发商齐聚武汉市土地交易中心大厅。随着一声槌响，香港世茂集团以31.5亿元，拿下858亩的“鹦鹉洲地王”，创下武汉乃至整个华中地区单宗土地拍卖的最高价！该地块起价为21亿元，在不到15分钟的时间里，不到9次的竞价，已经达到了31.5亿元。

 

鹦鹉洲积淀了古城汉阳悠久而丰厚的历史文化资源，世茂集团希望汉阳的历史文化在这里重放光彩。鉴于这一地块在地理、文化、自然资源等诸多方面的独特性和优越性，世茂集团配合武汉市政建设，着力打造“锦绣长江”。在这片蓝图上，鹦鹉洲将被打造成为集亲水住宅、滨江旅游、滨江商业、大型公共服务配套于一体的旅游商业带。

武汉高端住宅市场的格局就这样被打破了。2005年，鹦鹉洲，地王，世茂，锦绣长江，长江之门，这些名称如疾风劲雨，不断吹进武汉市民的心中。“锦绣长江”的出现，再一次搅动了武汉楼市，鹦鹉洲打破了汉阳高端住宅市场的沉寂，锦绣长江撑起了汉阳的高端住宅市场。武昌，汉口和汉阳，三足鼎立，武汉的高端住宅市场将在稳健的步伐中前行。

 

锦绣长江的出现，它的意义在于开创了汉阳高端住宅市场的历史，改变了武汉高端住宅市场的格局。但是，锦绣长江是否就可以撑起汉阳的高端住宅市场？古语说得好，“只手难擎天，独木不成林”，锦绣长江是不能够满足汉阳高端客户的需求，更不可能满足武汉乃至世界客户的需求。仅锦绣长江一个项目也很难与武昌和汉口两个区域的高端住宅市场相抗衡。

    近几年汉阳老城区改造成果显著，汉阳特有的文化底蕴也在改造中被世人认可，在加上汉阳有长江和汉江两大丰富的水资源优势，高端住宅市场必将在汉阳蓬勃发展。在十一五规划中，两江四岸规划中的汉江江滩建设被提上日程。今年“五一”，1.42公里长的汉阳江滩整治一期竣工，大禹神话园同时盛装开园，这里将成为武汉的第二个“汉口江滩”，也将成为汉阳高端住宅的聚集地！