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圈子信息
圈名:房地产开发项目管理
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房地产开发项目管理

欢迎将项目管理的方法、技术、思想,全面运用到房地产开发全过程中

圈主:zhg321    管理员:暂无管理员   
成员数:21
主题数:6
排名116
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标题:说说房地产开发中的设计项目管理
楼主

zhg321
PMB:9
省份:
行业:
注册:2003/3/1
  
  
规划设计对房地产开发的重要性越来越得到认可,开发商如何对设计工作进行管理成为热门话题,现在的很多公司,热衷于高薪聘请建筑师担任设计总监或者设计部经理,但是设计管理与设计师并非一回事,经常在开发公司中发现销售部门和报建部门与设计部门为责任问题争论不休,欢迎大家就此话题展开讨论
回复 | 引用 发表时间:2009/9/23 9:59:16

gsj68
PMB:6
省份:吉林省
行业:工程设计安装
注册:2009/12/2
  
  
标题:Re:说说房地产开发中的设计项目管理
11 楼
地产公司的多发表一下意见,
回复 | 引用    回复时间:2009/12/2 15:12:12

zhg321
PMB:9
省份:
行业:
注册:2003/3/1
  
  
标题:Re:说说房地产开发中的设计项目管理
12 楼
在集团公司层面,设计师往往要同时管理多个项目的不同阶段的设计工作.在项目公司层面,设计师往往要管理不同阶段的不同类型的多个设计项目.设计管理更多的是从甲方和用户的角度提出设计要求,在过程中对设计单位进行进度\设计质量的管理.
完全同意4楼的设计成本和质量管理的见解,其实,设计质量关系项目成本和质量,设计进度和质量关系报建进度,同时对项目进度产生很大影响.
设计研发管理对房地产项目来说,其重要性不言而喻,但很多公司的研发管理方式却很落后,强烈建议按照项目管理的方式管理设计项目,
回复 | 引用    回复时间:2009/12/15 17:28:55

xzx56
PMB:178
省份:
行业:
注册:2004/4/29
  
  
标题:Re:说说房地产开发中的设计项目管理
13 楼
谢谢楼主
回复 | 引用    回复时间:2010/10/30 0:42:43

tpalong
PMB:86
省份:北京
行业:房地产
注册:2007/6/14
  
  
标题:Re:说说房地产开发中的设计项目管理
14 楼
老板说了算
回复 | 引用    回复时间:2011/2/14 11:56:08

iooiilly
PMB:30
省份:天津市
行业:房地产
注册:2011/2/20
  
  
标题:Re:说说房地产开发中的设计项目管理
15 楼
如何有效的按照项目管理的方式管理设计项目呢
回复 | 引用    回复时间:2011/2/21 0:11:15

liapple
PMB:40
省份:上海市
行业:综合应用
注册:2011/3/15
  
  
标题:Re:说说房地产开发中的设计项目管理
16 楼
学习
回复 | 引用    回复时间:2011/3/16 0:35:12

wzwwxq
PMB:14
省份:陕西省
行业:
注册:2004/4/8
  
  
标题:Re:说说房地产开发中的设计项目管理
17 楼
四楼的分析很好,12楼也提出了现在的问题及现状,
个人认为设计管理在项目管理中是一个承上启下的过程,将公司的要求、设计开发理念通过设计转化为可实现的图纸,通过工程对图纸的施工转化为具体可见的实物,呈现在业主面前。所以说在这个最重要的阶段,设计工作必须是公司项目经理主要负责的,而不是设计总监来主负责的。设计总监只能对技术性、可行性负责,而项目经理对设计进度、可行性、技术先进性、符合策划及客户需求全权负责。
而要建立这样的体系,需要建立以项目为核心的矩阵式的项目管理体系,将设计纳入项目管理体系中,建立健全相应绩效管理、考核体系。
回复 | 引用    回复时间:2011/12/1 10:45:40

hxlll
PMB:58
省份:河南省
行业:房地产
注册:2010/11/19
  
  
标题:Re:说说房地产开发中的设计项目管理
18 楼
好啊
回复 | 引用    回复时间:2011/12/2 9:56:10

cdwpa
PMB:31
省份:四川省
行业:房地产
注册:2011/12/15
  
  
标题:Re:说说房地产开发中的设计项目管理
19 楼
设计管理还有一个重要的方面的服务于项目
回复 | 引用    回复时间:2011/12/15 10:50:35

jeygar
PMB:53
省份:河北省
行业:房地产
注册:2011/6/30
  
  
标题:Re:说说房地产开发中的设计项目管理
20 楼
顶下
回复 | 引用    回复时间:2012/5/16 9:28:07
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