关于施工图纸的讨论---一位朋友的观念
现在大部分工程项目是设计与施工分开的,即设计、施工两个单位。那么是否施工图纸越清楚越详细越好呢?我个人认为非也非也,我倒喜欢图纸能表达大概意思就行。
一. 从设计单位方面分析
1. 设计也是需要成本的,不可能把图纸画的很细。
2. 设计人员怎么说现场经验的因素制约着他不可能把图纸表达的很清楚。
3. 如果真有本事把图纸做的很完整的话,那么势必延长设计时间,如果这样的话,业主有可能把设计任务转给他人做了,岂不黄花菜早凉了?
4. 施工过程中业主虽有要求设计人员到场作深化图纸的设计和变更,但也因为经费成本的原因,几乎到工地现场的次数不会太多。
二. 从施工单位来分析
1. 详细的施工图纸在报价时就没有什么伏笔可埋,如果把所有的东西都报价出来,那么工程总价就比较高,没有竞争力;如果为了降低总价数字而漏项的话,那么施工过程中就很难增补,因为施工图纸上有啊,谁叫你不预算。
2. 施工过程中,因为图纸太完整了,也就没有增项的可能了,或者说很少机会了,当然想在这个项目中创造一些附加值的东西也就少了。
3. 正因为图纸不完整或不详细,才有可能体现施工项目经理本事的场所,这时PM的强弱有着天襄之别。
4. 正因为图纸不详细,才有施工时二次发挥设计效果的余地。别以为施工中的设计变更是由设计单位来做,在现实中基本上都由施工单位来做设计变更的,但形式上要设计单位盖章而已。
综上所述,我个人认为,施工图纸并不是详细的好。
很多人参与了讨论,我认为:仁者见仁智者见智,如果这个项目是各位领导自己出钱建设应该如何去做?
从项目管理的角度分析一下:当施工图纸不清楚的情况下,承包方和业主方各自的风险都是非常高的,特别是总价包干的情况下,承包方的风险最大,项目范围没有确定,这个项目将是一个什么项目。因为在项目建设过程中业主方是在主动有利的位置,项目范围的变更将会导致项目所有方面的变更,施工承包方将会处于非常不利的地位。即使是国际项目的设计施工交钥匙的项目的施工图纸也要先确认后施工。这就是确定项目范围。