售楼小姐酒后说的良心话(转) [发表于 2009/9/22] 状态 开放帖 浏览量 8160 |
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该帖子同步发自圈子：生活百味 (访问该圈子)
1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套。
3、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
4、售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
5、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
6、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
7、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
8、别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
9、绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
10、漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
11、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
12、注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
13、为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
14、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
15、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
16、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
17、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理
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>>> 由论坛统一发布的广告：
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楼主
 杜娟
职务 无
军衔 上将
来自 河北省
发帖 1129篇
注册 2006/4/30
PM币 16060
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 Re：售楼小姐酒后说的良心话(转)
[回复于 2009/9/23]
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强啊
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1楼
 ws780213
职务 无
军衔 中士
来自 北京
发帖 269篇
注册 2007/2/15
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Re：售楼小姐酒后说的良心话(转)
[回复于 2009/9/23]
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太好了，，，，
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项目管理无处不在！
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2楼
peacehe
职务 无
军衔 上尉
来自 福建省
发帖 591篇
注册 2008/2/3
PM币 203
经验
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Re：售楼小姐酒后说的良心话(转)
[回复于 2009/9/23]
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谢谢分享
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3楼
cqsdzy
职务 无
军衔 三等兵
来自 山东省
发帖 18篇
注册 2009/9/23
PM币 0
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Re：售楼小姐酒后说的良心话(转)
[回复于 2009/9/24]
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哦
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PMP项目山东分部
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4楼
gaoyongjn
职务 无
军衔 下士
来自 山东省
发帖 115篇
注册 2009/9/10
PM币 136
经验
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Re：售楼小姐酒后说的良心话(转)
[回复于 2009/9/27]
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好
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5楼
louch27
职务 无
军衔 上士
来自 广东省
发帖 232篇
注册 2009/9/5
PM币 4
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Re：售楼小姐酒后说的良心话(转)
[回复于 2009/9/28]
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好像是这样的
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6楼
koiubl
职务 无
军衔 三等兵
来自 福建省
发帖 10篇
注册 2009/9/28
PM币 11
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Re：售楼小姐酒后说的良心话(转)
[回复于 2009/10/14]
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这就是我们的楼盘销售实际情况？
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7楼
cmygehm
职务 无
军衔 一等兵
来自 北京市
发帖 97篇
注册 2009/7/6
PM币 156
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Re：售楼小姐酒后说的良心话(转)
[回复于 2009/10/16]
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恩？哪里的？貌似各地有所不同吧
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8楼
simpson32
职务 无
军衔 一等兵
来自 陕西省
发帖 88篇
注册 2009/10/15
PM币 42
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