说说房地产开发中的设计项目管理_房地产项目管理版_国内最热门的项目管理经验交流论坛_国内PMP聚集社区

项目管理者联盟 | 中国工程管理网 | 中国研发管理网

会员中心

资料库

适合敏捷开发项目
敏捷项目管理最佳实践

重视项目商业分析
商业价值与需求分析能力

产品管理国际认证
全球产品管理最佳实践

单项目管理经典指南
年轻项目经理首选

北京 | 直播 | 录播

大型复杂项目全球标准
定位高级项目管理层

链接战略与项目
实现组织资源投资回报

信息系统项目管理师
系统集成项目管理工程师

计划 | 报名 | 经验

论坛
	价值源于交流与分享

会员区：

功能区：公告建议 | 帖子搜索 | 管理团队 | 荣誉版主 | 帮助手册

论
坛
导
航
区

项目型组织	项目管理	工程项目	科技项目	项目化管理	管理软件	资格认证	职业休闲
EPM体系与流程	综合集成管理	总承包管理	IT软件开发	项目型制造	P3E/P6	PMP \| PgMP	职业发展探讨
组织与人力资源	进度,范围,成本	国际工程	生物制药	专业服务	微软PROJECT	IPMP \| PRINCE2	管理学堂
项目管理信息化	团队建设与沟通	房地产	汽车设计开发	生活项目	PowerOn专版	软考项目管理	英语角\|读书版
多项目与大项目	质量与风险	监理与咨询	手机数码	文体娱乐		注册建造师	房车吃游
PMO建设与管理	采购与合同	工程设计				项目管理硕士	闲聊版\|商务版

俱乐部：北京 | 大连 | 福州 | 广州 | 杭州 | 南京 | 山东 | 上海 | 深圳 | 四川 | 天津 | 武汉 | 西安 | 郑州 | 申请成立

TOP榜：精华 | 最新 | 最热 | 会员

版面信息

说明：房地产项目与工程管理

	精华区		发表帖子
	投票区		发起投票
	资料区		上传资料

本版版主

该版暂无版主，欢迎对该版主题有兴趣，且有相关工作经验的会员申请版主，申请邮件：member@mypm.net，电话010-82273401/11-18

俱乐部导航

北京	大连	福州	广州	杭州
南京	山东	上海	深圳	四川
天津	武汉	西安	郑州

联盟·近期活动

社区热点

精彩专题

如何做好项目沟通计划

软件项目质量管理

国际工程索赔与反索赔

社区圈子

生态系统体系下.
圈主：ETPPM
行业：综合应用

集团企业生态体.
圈主：ETPPM
行业：综合应用

西安IT项目管理
圈主：muzud
行业：IT软件

房地产项目管理
圈主：13935823
行业：房地产

企业项目管理体.
圈主：zhenjm
行业：综合应用

联系社区管理员

咨询电话 010-82273401/11
斑竹申请 admin@mypm.net

版权所有 © 2003-2004
京ICP证070584号
BBS业务许可2007第353号
最佳显示模式：1024*768像素

说说房地产开发中的设计项目管理 [发表于 2009/9/23]

状态开放帖 浏览量 11038

复制该帖链接收藏本帖 [回复] [引用]
该帖子同步发自圈子：房地产开发项目管理 (访问该圈子) 规划设计对房地产开发的重要性越来越得到认可，开发商如何对设计工作进行管理成为热门话题，现在的很多公司，热衷于高薪聘请建筑师担任设计总监或者设计部经理，但是设计管理与设计师并非一回事，经常在开发公司中发现销售部门和报建部门与设计部门为责任问题争论不休，欢迎大家就此话题展开讨论
>>> 由论坛统一发布的广告：

楼主

zhg321

职务无
军衔下士
来自不告诉你 :)
发帖 47篇
注册 2003/3/1
PM币 9
经验 237点

Re：说说房地产开发中的设计项目管理 [回复于 2009/9/23] [回复] [引用]
首先要搞清楚房地产开发中的设计项目有那些？

1楼

zhg321

职务无
军衔下士
来自不告诉你 :)
发帖 47篇
注册 2003/3/1
PM币 9
经验 237点

Re：说说房地产开发中的设计项目管理 [回复于 2009/9/23] [回复] [引用]
首先要搞清楚房地产开发中的设计项目有那些？

2楼

zhg321

职务无
军衔下士
来自不告诉你 :)
发帖 47篇
注册 2003/3/1
PM币 9
经验 237点

Re：说说房地产开发中的设计项目管理 [回复于 2009/9/24] [回复] [引用]
职能分工权责划分不明确

3楼

jackyli

职务无
军衔一等兵
来自江苏省
发帖 92篇
注册 2009/9/15
PM币 161
经验 138点

Re：说说房地产开发中的设计项目管理 [回复于 2009/10/19] [回复] [引用]
以下是个人观点；其实房产公司对于设计的重视，并不是主动的，而是被动的；为了好卖，为了高价卖。同时，与其说是重视设计，不如说是重视效果（立面、景观、或装修），以满足购买者的一部分虚荣心而已。我认为真正好的设计在于实用性、舒适性。好的房型，面积不大，流线清洗，使用方便。好的小区景观，可以成为业主交流的场所，春夏秋冬各有特点。有人说这是最基本的东西，有那个设计总监能对老板直接说房型比立面重要？设计的进度不是设计阶段，而是从规划开始，到交付结束的。贯穿于项目整个周期之内的。设计的质量，不是图纸的质量。没有错、漏、碰、缺只是达到最低标准，最高标准是在一块前人留下的土地上，建造一座可以长存百年的建筑。设计的成本不是设计费用的高低，而是在建筑拆除之间全部费用的通盘考虑，即全寿命成本。设计过程就是把人的思想转变为蓝图的过程，在这个过程中，最重要的是对客户意图的理解和实现。但是住宅的客户（即小业主）与设计师是没有直接接触的，开发商是代言人，至于这个代言人的忠诚度怎样，是没有太多约束的，只是看各公司的价值观或企业文化。总之，有人说过，盗版cad成就了近十年住宅的快速发展。但是也使设计变成了一种体力劳动，失却了应有的高贵和崇高！！！

4楼

shanxingbo

职务无
军衔三等兵
来自上海
发帖 28篇
注册 2005/5/15
PM币 0
经验 50点

Re：说说房地产开发中的设计项目管理 [回复于 2009/10/22] [回复] [引用]
shanxingbo兄的观点精辟，学习了，谢谢

5楼

hommagaga

职务无
军衔三等兵
来自福建省
发帖 22篇
注册 2009/10/22
PM币 23
经验 31点

Re：说说房地产开发中的设计项目管理 [回复于 2009/11/6] [回复] [引用]
shanxingbo的观点很有见地！

6楼

himinyang

职务无
军衔中士
来自山东省
发帖 194篇
注册 2009/8/7
PM币 60
经验 321点

Re：说说房地产开发中的设计项目管理 [回复于 2009/11/9] [回复] [引用]
顶一个

7楼

chparker

职务无
军衔中士
来自上海市
发帖 151篇
注册 2009/10/10
PM币 77
经验 351点

Re：说说房地产开发中的设计项目管理 [回复于 2009/11/17] [回复] [引用]
有那个设计总监能对老板直接说房型比立面重要？

8楼

gjw314

职务无
军衔三等兵
来自湖南省
发帖 11篇
注册 2009/11/17
PM币 0
经验 16点

共3页 97 [ 第1页第2页第3页 ] 8 :

！您尚未登录，不能回复主题。现在登录注册

建设运营：共创时网络