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一家平时看起来光鲜亮丽的企业为啥突然倒闭不治,难明就里;他们在深圳租有豪华的楼层做销售中心写字楼,在中山与江门市都有规模不小的加工厂,原来我一直以为这些工厂是他们自己的,但直到现在才知道那些全部是他们租赁的,他们没有任何自建的房地产。而依据他们的实力,他们在过去应该是有可能自建厂房的,为何放弃自建,是否早就有所准备?不过,曾记得一位销售老总说过一句话:衣着华丽的人不一定是好人;在城市顶级写字楼里颐指气使的企业,不一定是有实力的企业!绝对不能看见他们在高级楼宇坐镇就轻易去信他们的实力,因为买家永远不如卖家聪明!
在中国类似只租而不愿意去自建固定资产-厂房的企业不少!我见过不少企业已经经营了10年,但其积累却无多,仅有一些简陋的仪器设备,几杆鸟枪,还有不断变换的员工,所以考察企业时也要多个心眼,不要被其表象所迷惑,如果企业真的刻意追求长远的发展而又有能力营建自有厂房的,如果没有去争取,就要小小心点!也许暗地里已经预留有一条逃生的通道,只是旁人不知道而已 ,等你发现时,已经晚了。 不过厂房与企业的健康,并不是一回事。
所以有了无商不尖一词。
哈哈。。