项目管理者联盟 | 中国工程管理网 | 中国研发管理网   会员中心 资料库 博客 圈子

PMI-ACP®认证

适合敏捷开发项目
敏捷项目管理最佳实践

网络课程

PMI-PBA®认证

重视项目商业分析
商业价值与需求分析能力

网络课程

NPDP®认证

产品管理国际认证
全球产品管理最佳实践

网络课

PMP®认证

单项目管理经典指南
年轻项目经理首选

北京 | 直播 | 录播

PgMP®认证

大型复杂项目全球标准
定位高级项目管理层

网络班

PfMP®认证

链接战略与项目
实现组织资源投资回报

全球直播

软考项目管理

信息系统项目管理师
系统集成项目管理工程师

计划 | 报名 | 经验

论坛
价值源于交流与分享
会员区:
登陆ID 密  码
功能区: 公告建议 | 帖子搜索 | 管理团队 | 荣誉版主 | 帮助手册






 项目型组织  项目管理  工程项目  科技项目  项目化管理  管理软件  资格认证  职业休闲
EPM体系与流程 综合集成管理 总承包管理 IT软件开发 项目型制造 P3E/P6 PMP | PgMP 职业发展探讨
组织与人力资源 进度,范围,成本 国际工程 生物制药 专业服务 微软PROJECT IPMP | PRINCE2 管理学堂
项目管理信息化 团队建设与沟通 房地产 汽车设计开发 生活项目 PowerOn专版 软考项目管理 英语角|读书版
多项目与大项目 质量与风险 监理与咨询 手机数码 文体娱乐 注册建造师 房车吃游
PMO建设与管理 采购与合同 工程设计 项目管理硕士 闲聊版|商务版
俱乐部北京 | 大连 | 福州 | 广州 | 杭州 | 南京 | 山东 | 上海 | 深圳 | 四川 | 天津 | 武汉 | 西安 | 郑州 | 申请成立 TOP榜精华 | 最新 | 最热 | 会员

版面信息

说明:联盟北京俱乐部会员交流区

本版版主

jackie91
登录:2013/9/24
次数:429
注册:2004/6/21
发帖:595
gale
登录:2011/9/28
次数:1138
注册:2004/5/14
发帖:1802

俱乐部导航

北京大连福州广州杭州
南京山东上海深圳四川
天津武汉西安郑州 

联盟·近期活动

社区热点

华师大CTO学院:科创生态建设与创.
宏发电声江玫瑰谈PgMP:“下好一盘.
PgMP:交付能力与创造未来的项目管.
开放讲座|《项目组合管理与PfMP认证
开放讲座|项目组合管理与PfMP认证
开放讲座|PgMP:项目管理思维与方法
开放讲座|《项目组合管理与PfMP认证
网络讲座|《项目组合管理与个人职业
开放讲座|《项目组合管理与PfMP认证
网络直播|产品经理的四大核心技能提

精彩专题

如何做好项目沟通计划

软件项目质量管理

国际工程索赔与反索赔

更多:

推荐信息

·项目经理沙龙俱乐部
·推荐项目管理公开课程
·联盟VIP会员服务
·联盟99元大课堂
·建造师课程辅导免费试听

社区圈子

集团企业生态体.
圈主:ETPPM
行业:综合应用

广东项目管理俱.
圈主:李恒
行业:综合应用

企业项目管理体.
圈主:zhenjm
行业:综合应用

项目管理知识宝.
圈主:wenyu2010
行业:工程设计安装

管理者论坛
圈主:maurice9
行业:综合应用

联系社区管理员

咨询电话 010-82273401/11
斑竹申请 admin@mypm.net


版权所有 © 2003-2004
京ICP证070584号 
BBS业务许可2007第353号 
最佳显示模式:1024*768像素
项目管理与PMP认证
[注意] 火药桶上的北京 [发表于 2005/10/26]
状态 开放帖 精华贴 浏览量 1320   

[发达国家,加油站基本上都建在荒无人烟的高速路旁;即使是在城里,也都与居民住宅势不两立不共戴天,生怕招惹上居民安全而弄出麻烦,更不能因此而违法法律规定甚至进行损害赔偿闹得倾家荡产遗臭万年。]

作者: 何必 | 2005年10月26日00时14分 |
有车族都希望北京的加油站再多增加一些,最好家附近、单位附近都有加油站,省得快没油时满街乱找,可加油站要是离家太近,也让人担心。位于劲松南路附近的这个加油站就“长”在楼群里,您瞧,油站外墙离南边这个塔楼只有9米多,而离东边这个居民楼的院墙也只有4米多。附近居民:“哪个楼都有意见,谁离着近谁不怕有危险呀。”居民们多次反映问题,可加油站还是在坚持经营。而在崇文门附近的这家加油站则直接和居民住宅接壤,加油站的南墙就是这排住宅的北墙,一条仅5米宽的街道对面,又是一排楼房。而加油站的东墙外7米处,是一家饭馆。附近居民:“它那一卸油,我们这边味着呢,反映半天也不管用。”令人担忧的是,加油站紧挨居民住宅的情况并不是个别现象,今年7月,亮马桥附近一家加油站就因离居民楼太近而引起了法律纠纷。而在潘家园附近的这个加油站,背面也是居民小区,这个楼与油站外墙间最长的距离只有8.7米。国家环保局明文规定,“新建加油站用地范围应与居民住宅保持20米以上的防护距离,如防护距离不足20米,须征得居民同意。”但没有关于改扩建的规定,而以上几个加油站都是属于经过扩建或变更地址的情况。专家表示,这样的情况也属于违章建筑。公共管理专家袁岳:“因为有些比如说特殊的地址选择,或者是你作为一种特殊建筑,它跟其它建筑之间的关系,如果有行政法规或立法加以规定,这个都属于建筑规章,你没有遵守它,那都属于违章。”(2005年10月7日北京电视台《首都经济报道》)


这则消息的出现,是笔者国庆节犯懒怠惰于坐公交车上班、蹭车沾光过程中,汽车到劲松东口附近华威加油站加油,总是睁着两双(加上眼镜)贼乎乎的小眼儿四处乱寻摸的老潘看到,加油站与旁边的居民楼距离很近,阴错阳差恍惚中记得应该看到过一个“加油站外墙距离居民住宅距离必须在12米以上”的文字,目测一下距离注定不到如此差距,随即问工作人员加油站的名称和电话号码;拐个弯途经劲松加油站,看到其外墙距离附近的楼更近。到了办公室,把如此选题告诉当班主编和制片人,交代给了当初做过如许选题的记者操作。


(顺便提一下,不知道栏目里各阶层人员是每天开车见怪不怪麻木不仁了,还是对如此显而易见的现象无动于衷,老潘给该节目提供了太多的非常容易操作??只需要带大机器明目张胆录制根本用不着进行隐藏拍摄的选题,而那些成天到晚在路上跑的记者摄像却还要老潘这样刚进大观园的刘姥姥般的什么都新鲜主来琢磨如许事情。事实上,太多的新闻都在身边随便什么地方发生着。我曾经对中央和北京电视台不少记者说过,随便带台机器跟我出去,拍一个半天就能有太多的题材。)


该记者叫上老潘和摄像一起共同操作。连续跑了三个加油站,没有一个合格;最过分的是崇文门加油站,其外墙与居民住宅零距离!而居民介绍,该加油站是扩建后才与这个住宅亲密接触的。


拍摄后老潘与记者等一同赶往北京郊区,路上看到,顺义区中心的加油站与居民楼也仅一墙之隔。或者说,北京加油站紧帖居民住宅的情况绝不在少数。


记者在开始作业时想着把这条消息的题目定作“北京加油站安全情况堪忧”,可随着拍摄过程的进展,情况越来越严重,记者的担心也越来越高涨,最终还是别堪忧了,只是道出个现象来提请公众注意就是了,别再招惹上什么势力人物,给自己弄出点好歹来可犯不上。


紧接着,我联系袁岳,那小子还在昆明,中午进行了电话采访。


成文后,当班主编感觉目前各方对栏目盯得很紧,还是应该有个官方声音出现,这样保险些。可如此操作给节目带来了太多的难度。虽然说当局规定,各级政府部门不得以“无可奉告”推脱新闻媒体的询问,但实际工作上,能够找到官方声音几乎是痴心妄想,更别提加油站这种背景深厚黑幕重重的领域,还牵涉到太多的衙门。果然,没有一个政府部门愿意就此接受哪怕电话采访的。


记者抱怨后,老潘对制片人说起了如此操作等于扼杀了这条消息,原本只是描述现象,根本不可能有什么建设性。不管怎么说,节目还是问世了。


华威加油站名义上是中国石油,实际上是个私人的,居民说其老板在北京有不少加油站点;劲松和崇文门都是中国石化的,而附近居民都介绍,加油站老板很有背景。

本来嘛,加油站申请必须要经过主管副市长的亲自圈阅恩准,这可不是凡人能够作为的。当然啦,这加油站的大兴土木,也就与草民安全无涉了。


该文稿里提到的7月份那起有关加油站位置的法律纠纷,就是该记者7月1日在节目中做的一则新闻。6月29日,北京市朝阳区法院开庭审理了首汽集团亮马河十里居加油站的官司。这个刚刚完工尚未启用的加油站距离亮马桥路9号院仅一墙之隔,小区居民认为加油站的经营将对他们的生活构成威胁,于是208户居民联名起诉北京市规划建设委员会,要求撤消对加油站的建设工程许可。而市规委在答辩时表示,加油站是在“同一宗地上建设改造”,并非新建,“不存在危害原告安全居住合法权益的问题”。法庭争论的主要焦点是,加油站是新建还是翻建。小区居民认为,所谓的翻建加油站并不在原来的位置,而且建筑规模比原来扩大了近一倍。国家环保局关于建设项目环境影响报告书的要求规定,“新建加油站用地范围应与居民住宅保持20米以上的防护距离,如防护距离不足20米,须征得居民的同意。”据介绍,商务部规定,即使是地面上的加油箱或者地下的油罐发生位移都不能再以翻建立项。


到开篇节目播出时,开庭已经过去三个多月了,但还没有审结。其中的奥妙,诸位可以拼命地发挥想象力去勾勒各种可能性。反正,加油站是那么好建的么?没有个虎背熊腰的后台,谁能弄得动这个劳什子?法律面对权力,自然也就哆嗦了。再拖上个一年半载又有什么新鲜的?


环保部门规定,新建加油站要与居民住宅保持20米以上的距离,这应该是从居住环境的安全考虑的。可是为什么要对加油站前面冠以“新建”,就很莫名其妙了。莫非,新建加油站附近的居民的安全应该得到考虑,而在建或已经建成站旁边的居民就活该倒霉?


而且,这也给加油站改扩建时钻空子留下了太大的空间。亮马河十里居加油站案件针对是否新建争论不休,实际上就是对于政府政令里面过失或故意留下的漏洞的攻击。


对于已经建成的加油站与居民住宅距离的规定,到底应该如何界定?消防部门的说法是:应该保持10米的消防距离,而这个“消防距离”的准确含义究竟如何却很模糊,比如到底从哪里计算这种距离等;环保部门规定为20米;而建设部则规定应该保持50米的距离。


无论哪个距离,该节目所拍摄的三个站都不符合规定。本来,按照老潘的想法,发动观众测量自己居住周边加油站与最近居民住宅的距离,那将会是什么结果?触目惊心的标题可能赫然在目:“北京九成加油站不合规定 百万居民睡在火药桶上方”!
在发达国家,加油站基本上都建在荒无人烟的高速路旁;即使是在城里,也都与居民住宅势不两立不共戴天,生怕招惹上居民安全而弄出麻烦,更不能因此而违法法律规定甚至进行损害赔偿闹得倾家荡产遗臭万年。


袁岳在针对该现象时认为,加油站属于特殊建筑,应该对选址等方面进行特殊的行政规定或立法规定。如果明确加油站对周围居民造成伤害,应该由加油站进行赔偿;现有加油站如何处理?如果立法不合理,应该调整立法;如果有立法,那就追究责任,协调落实责任还是相关执法部门。


袁岳略微有些语不惊人死不休地说到,我们平素里所说的违章建筑给人们的印象,都是那些街头巷尾的小铺面房,实际上,拍摄到的这类加油站才是真正的、而且危害非常大的违章建筑。


我靠,北京的加油站大多数都是违章建筑!这叫什么道理?谁违的章?违谁的章?谁批准的违章?谁在进行违章?为什么会违章?违章的前景是什么?如果因为违章而造成居民安全损失的责任又是什么?


谁知道?谁能够说如此推论下去,北京就不是坐落在一个巨大的火药桶上?


所以,高潮东在这条节目后面一本正经但也阴险恶毒地念叨着:资料显示,一个加油站一年的利润就能够达到200万元。因此,我们想请观众朋友们给我们个答案,到底是加油站经营者利欲熏心?还是他们为人民服务心切送货(还是祸?反正不看文字也无法分辨)上门?答案二选一。



--------------------------------------------------------------------------------------------------------
*********************************
* 听之不闻其声,
* 视之不见其形,
* 充满天地,苞裹六极...
*********************************
>>> 由论坛统一发布的广告:
楼主 帅哥约,不在线,有人找我吗?gale


职务 无
军衔 中将
来自 北京
发帖 1802篇
注册 2004/5/14
PM币 17334
经验 3923点

Re:[注意] 火药桶上的北京 [回复于 2005/10/27]
这是规划局的责任 京城的规划水平和同类城市比较 特差!!!
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
肖像释义

不必在意我的容颜
那是被IT项目拖累的 只剩下一堆白骨
还有飘荡其中的 久久不能淡去的感悟

1楼 帅哥约,不在线,有人找我吗?非常项目经理


职务 无
军衔 中校
来自 北京
发帖 1567篇
注册 2007/4/9
PM币 10075
经验 2126点

Re:[注意] 火药桶上的北京 [回复于 2005/10/27]
北京的管理水平和上海没法比,不过我还是喜欢北京。
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
心静如水,无欲则刚
海纳百川,有容乃大
2楼 帅哥约,不在线,有人找我吗?简单如水


职务 无
军衔 一等兵
来自 北京
发帖 85篇
注册 2005/10/27
PM币 515
经验 132点

Re:[注意] 火药桶上的北京 [回复于 2005/10/28]
大城市的通病吧,问题会一点点解决的,谁叫只有石油是垄断的呢?
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
http://paulsun.blog.sohu.com
3楼 帅哥约,不在线,有人找我吗?paulsun


职务 无
军衔 少尉
来自 浙江
发帖 707篇
注册 2005/5/29
PM币 2535
经验 750点

Re:[注意] 火药桶上的北京 [回复于 2005/12/29]
京城难管阿
4楼 帅哥约,不在线,有人找我吗?lidonghe


职务 无
军衔 一等兵
来自 北京
发帖 62篇
注册 2008/1/18
PM币 350
经验 146点

共1页  97 [ 第1页 ] 8:
  
!  您尚未登录,不能回复主题。    现在 登录  注册
关于联盟 | VIP会员 | 培训服务 | PMP认证 | PgMP认证 | 刊物出版 | 沙龙会议 | 人才服务 | 广告投放 | 联系我们 | 友情链接
建设运营:共创时网络
版权所有 京ICP证070584号 BBS业务许可2007第353号