精彩专题 |
如何做好项目沟通计划
软件项目质量管理
国际工程索赔与反索赔
|
| 更多：
|
|
联系社区管理员 |
咨询电话 010-82273401/11
斑竹申请 admin@mypm.net
版权所有 © 2003-2004
京ICP证070584号
BBS业务许可2007第353号
最佳显示模式：1024*768像素
|
|
支撑房价上涨的理由是什么 [发表于 2008/5/12] 状态 开放帖 浏览量 1140 |
|
|
|
当今房价是拐点吗，我认为房价最终还是会向上涨，下次的机遇是医疗及养老保险能在全国通用。
|
>>> 由论坛统一发布的广告：
|
|
楼主
 Huangdydy
职务 无
军衔 三等兵
来自 广东
发帖 1篇
注册 2008/5/6
PM币 0
经验 
 
|
|
 Re:支撑房价上涨的理由是什么
[回复于 2008/5/12]
|
支持房价上涨的理由很多，略举几个。例如：（1）城市化进程增加——导致需求增加，商品市场，供不应求必然导致价格升高；（2）建筑成本增加——原材料涨价（钢材、水泥、砂、石等等），人工费增加等；（3）土地资源不可再生，供应减少。土地供不应求必然导致价格升高，而且政府也依靠此来增加财政收入。（4）房地产带动相关行业为国家的GDP贡献很大，政府不会打压房地产而减缓国民经济发展。
综上所述，您还以为房价不涨吗？
|
|
|
|
1楼
 xah5182217
职务 无
军衔 一等兵
来自 山东
发帖 96篇
注册 2007/10/10
PM币 467
经验
|
|
Re:支撑房价上涨的理由是什么
[回复于 2008/5/13]
|
|
房价上涨理由:1,土地资源稀缺,政府却对稀缺资源采取了市场化运作,推行招拍挂制度是显著特征.2.供给不均衡,存在结构性矛盾.商业用地投放过多,福利性和保障性用地投入过少,这是政府眼前利益和长远利益的博弈.3.开发商逐利是资本本性,1800的开发成本,8000的市场价,开发商不可能好心说我买5000就够了.4.居民消费不理性,同时投资渠道少也是助推房价上涨的理由.
|
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
虚心请教,多多学习!
|
|
2楼
vc
职务 无
军衔 上士
来自 北京市
发帖 114篇
注册 2008/2/20
PM币 1094
经验
|
|
|
项目型组织
项目管理
工程项目
科技项目
资格认证
职业休闲
