[求助] 谁有请设计监理的经验? [zhoujianzjj 修改于 2005/12/15] 状态 开放帖 精华贴 浏览量 12379 |
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在房建项目设计中,常常有设计深度不够造成后期无法施工或采购;设计漏项多造成概算不准,后期调概;水电暖设计暗藏推荐供应商;设计保守,造成投资浪费等问题。为减少这些麻烦,作为甲方的项目经理,准备请设计监理,但如何签订合同,如何取费,如果设计监理提出的意见原设计不认同,该怎么办,我直接用设计监理的意见作为设计变更,是否合法。请教各位前辈,如果有我没想的问题,或经验教训,一定请不吝赐教。谢谢!
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楼主
zhoujianzjj
职务 无
军衔 一等兵
来自 贵州
发帖 34篇
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Re:[求助] 谁有请设计监理的经验?
[回复于 2005/12/12]
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好多的问题,也是当年我考虑的问题,算你有福气,偶好长时间没有功夫上来了,今天正好发了篇檄文,顺便进来就看到这个新帖子,所以回一下,哈哈! 我们的项目请了设计监理,但是实际效果不是很理想,基本的问题是:中国是一个讲交情的国度,虽然是不同的设计院,但是大家都是圈内人,不愿意相互得罪,低头不见抬头见,说不定哪天还要犯到别人的手上,所以关键的东西一般是不说的,反而对一些鸡毛蒜皮的事情挺上劲,耽误了不少时间,却没有起到控制项目成本的作用。 建议找强手做咨询,这样不是以公家的名义比较好,一般中国人还是有拿人钱财与人消灾的美德的,至于能不能找到这样的人才,就是你的本事了!
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-------------------------------------------------------------------------------------------------------- 认真做事,放松做人!
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1楼
KPL
职务 无
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来自 不告诉你 :)
发帖 440篇
注册 2003/3/13
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Re:[求助] 谁有请设计监理的经验?
[zhoujianzjj 修改于 2005/12/13]
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KPL很感谢,一定采纳你的意见,我想要么请强手做咨询,要么请与原设计单位不是一个省份的单位做咨询,可能相互的干扰要少些。
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2楼
zhoujianzjj
职务 无
军衔 一等兵
来自 贵州
发帖 34篇
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Re:[求助] 谁有请设计监理的经验?
[回复于 2005/12/13]
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一般情况下,请设计监理还不如请施工单位的技术人员监督来得好
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3楼
yzyrh
职务 无
军衔 三等兵
来自 江苏
发帖 34篇
注册 2005/12/13
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Re:[求助] 谁有请设计监理的经验?
[回复于 2005/12/15]
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yzyrh,我不太赞同你的看法,因为施工单位和设计监理站还是有本质不同,因为如果是设计保守造成投资浪费,施工单位出于自身利益是不会提出来的。如果是设计概算漏项,倒是可能会提出来,但概算是在初步设计阶段,那时候还没有选定施工单位。
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4楼
zhoujianzjj
职务 无
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来自 贵州
发帖 34篇
注册 2005/7/19
PM币 125
经验
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Re:[求助] 谁有请设计监理的经验?
[回复于 2005/12/15]
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我碰到过一个项目,设计监理也就是帮着看看设计变更而已。至于扩初设计阶段,倒可以找一个设计监理。不过,设计+施工的总承包模式就无所谓了。
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5楼
yzyrh
职务 无
军衔 三等兵
来自 江苏
发帖 34篇
注册 2005/12/13
PM币 180
经验
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Re:[求助] 谁有请设计监理的经验?
[回复于 2005/12/16]
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应该是一个很好的措施,有没有比较成功的经验现在。
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6楼
hgjfly
职务 无
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来自 浙江
发帖 11篇
注册 2005/1/5
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Re:[求助] 谁有请设计监理的经验?
[回复于 2005/12/21]
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突然有一个想法,“聘”专家,作为甲方项目组成员,什么事也不干,专审图,之后以甲方代表身份向设计提出意见,这个方法有两个好处,第一、从心理上设计单位可能不情愿接受设计监理的意见,但易接受甲方意见;第二、省去设计监理合同无据可依,难以签订的麻烦,费用可能也少一些。可是这个方法应该是大家都能想到的,为什么没有人提出,是出于责任无法明确,还是另有其他原因。
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7楼
zhoujianzjj
职务 无
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来自 贵州
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经验
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Re:[求助] 谁有请设计监理的经验?
[回复于 2005/12/25]
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我有一个很好的办法,可以解决建筑行业里早发出现设计问题, 在我们拿到设计图时,先前要用软件一比一的做出来,每一个碰撞,设计不合格,都可以马上查出来,必免了我们投资过出.为了以后也是可以检查一些问题,有些东西做在地底下看不到,我们拿出低下图,马上明知.如果我说的不太清楚的话,请到项目管理讨论组来讨论.11275135群.
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-------------------------------------------------------------------------------------------------------- 我的项目管理联盟群:11275135 欢迎大家加入沟通世界
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8楼
shrimp_admin
职务 无
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