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工程审价人员的忌讳 [发表于 2015/2/6]

状态开放帖 浏览量 1363

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该帖子同步发自圈子：建筑工程 (访问该圈子) 工程审价人员的忌讳工程审价人员的忌讳笔者在工作中发现，目前的工程审价人员，或多或少地存在着以下一些弊病，这是一个审价人员最为忌讳的。 1、高高在上、盛气凌人。有一些工程审价人员在审价过程中，总以为自己好象是高人一等的，对被审者总是盛气凌人的说，这不能这样算，那不符合要求。有时当遇到被审者要求他拿出依据来时，又拿不出来，但仍然固执己见，这是最可怕的，也是最要不得的。其实在审价过程中双方都是造价人员，无论在人格上还是在业务上，大家都是平等的，审价的过程应该是一个相互学习、相互探讨的过程。 2、不遵事实、自以为是。这种现象表现在装饰工程审价中较为严重，由于装饰材料的特殊性，同一名称的材料在市场上的价格往往相差很多。例如大芯板，市场上有四、五十元一张的，也有一百一、二十元一张的，它们都叫大芯板，而市价却相差数倍之多。而我们有一些审价人员在审价过程中，往往会有一种想法，你会用那么高价的材料吗？即便被审者有甲方的签证时，也会自以为是地认为那是甲方不懂受骗而签下的签证，于是就按照自己的心理价位进行砍杀。 3、不懂装懂、强加于人。金无足赤、人无完人，作为工程审价人员并非就是什么都懂的造价人员，其实不懂没关系，怕就怕你不懂还要装懂，把一些不合理的东西强加于人，这才是最可怕的。有些审价人员往往以为如果说出自己不懂会掉价，会在审价过程中处于不利地位，于是总喜欢把自己的理解强加于人。咱们为什么不能通过相互探讨来得到正确结果呢？以理服人、以据操作，这样不仅有利于审价的正确性，也能提高自己的业务水平呀。造价新家园www.zaojia001.com 4、先入为主、预审差。有一些工程审价人员或中介机构，在接到一份审价业务时，往往会先对此结算预一个审差额度，然后按此计划进行审价，为了达到这个目标，就会产生一些不合理的砍杀现象。其实，出现这种状况的根本原因在于现行审价收费制度，因为审价者的收费大多是按照审差额计算的，达不到计划的审差额，就达不到计划收益。于是乎作为被审者的乙方，就有了反正你要审差，那我就人为提高造价的状况啦，这在一些非国家、政府资的工程项目中表现的比较严重。 5、吃了乙方、再吃甲方。这是一个严重违背审价职业道德的行为，而我们的一些审价人员却自觉不自觉地在做着。在审价时，先对乙方的造价进行大砍大杀，然后在乙方的努力下逐渐加码，当然乙方对此加码是要付出代价的。在这同时又对甲方故意表示为难，这价怎么怎么审核不下去，事实又怎么怎么的，甲方为了使造价能够按照自己的意愿得到成立，就又对其进行努力了。于是在这样的多回合的努力下，最终找到一个甲乙双方的都能够接受的结果拍板。以事实为依据、以计规为准绳、以定额为标准、以文件为规范，这是咱们审价人员在审价过程中必须执行的工作标准，任何有悖这些标准的做法都应该是要不得的。
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楼主

秀秀

职务无
军衔少校
来自不告诉你 :)
发帖 549篇
注册 2003/11/10
PM币 3744
经验 1565点

Re：工程审价人员的忌讳 [回复于 2015/2/6] [回复] [引用]
受教了！

1楼

fjxmhxm

职务无
军衔无军衔
来自广东省
发帖 2篇
注册 2015/2/6
PM币 4
经验

共1页 97 [ 第1页 ] 8:

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