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浅谈建筑装饰装修工程的施工质量控制 [发表于 2015/2/23] 状态 开放帖 浏览量 1401 |
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随着人们对生活与居住环境要求及住宅建设水平的不断提高,工艺水平在不断发展,原材料也在不断更新,对建筑装饰装修工程施工的质量标准也有新的要求。装饰装修质量普遍受到重视。在工程建设中装饰装修施工质量的好坏,不但对工程质量评优影响很大,对使用及居住也有很大的影响。而装饰装修工程要整改和修复,也会给使用单位及业主单位带来很大的麻烦。在建筑装饰装修工程施工中,以工程质量控制为核心,对工程的质量通病进行防治,提高装饰装修工程的施工质量,是建筑装饰装修施工永恒的主题。本文结合建筑装饰装修工程施工质量的控制谈谈自己的几点认识和体会。
1.建筑装饰装修的内容
建筑装饰装修包括:抹灰、门窗、吊顶、饰面板、轻质隔墙、裱糊与软包、涂饰、幕墙及细部等。
2.建筑装饰装修工程施工的特点
建筑装饰装修是敷设于建筑表面的装修层,所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制,施工中工序平行、交叉、搭接频繁,交叉施工,造成不安全因素多。同时建筑装修设计风格各不相同,装修材料品种繁多,使建筑装饰装修施工工艺呈多样性。当前装饰装修工程手工操作多,机械化程度偏低,虽然近几年已采用了一些较先进的机具,但人工劳动强度仍然较大,不安全因素多,生产率不高。另外,随着装修标准的提高,现在建筑工程造价中,结构、设备安装、装饰的比例已达到3：3：4,对于高档次装修工程的造价比例有的已超过了50%。
3.装饰工程主要存在的隐患
1)结构自身隐患:大多数装饰工程是在土建完成后才进行施工,在装饰过程中,破坏结构的现象极其普遍,拆除或削弱承重墙,在承重墙上开洞,或在多孔板上固定膨胀螺栓等,装饰施工时由于未进行协调预埋处理,对结构的破坏现象较严重。
2)安全隐患:玻璃幕墙及相关装饰材料,因其外表华丽,观感效果好,对于提升建筑品牌,增加城市景观有明显的作用,受到城市装饰行业的广泛使用。但由于结构设计构造措施较少,连接强度和耐久性隐患多。
3)火灾隐患:建筑火灾时有发生,引起火灾的主要原因是使用了不合格装饰材料,违规设计和施工造成的。如有的室内装饰工程,不仅选择了易燃的化纤织物类饰面材料,还有的将电器开关直接安装在易燃织物上。
4)装饰从业人员素质隐患:装饰人员素质普遍低下,装饰工程不只是技术的运用,而且要求操作者具备一定技术修养,只有这样,才能理解设计意图,发挥操作者的主观能动性。
4.建筑装饰项目质量控制过程
4.1装饰施工准备阶段质量控制
参与工程建设的专业队伍是工程质量的创造者，质量控制必须发挥他们的积极性、创造性，增强他们的责任感，以工作质量确保工序质量、工程质量。
4.1.1对监理队伍及人员质量的控制
工程建设监理是一种高智能的技术服务活动，从事这种活动的人，必须是具有较高的业务素质、身体素质、道德素质:具备建筑、经济、经济管理和法律等多学科的专业知识;具有健康的体魄，良好的心理状态:具有高尚的职业道德，时刻想到所从事的工作要对国家负责、人民负责;并能够随着生产发展、科技的进步，不断更新知识充实自己，在设计、施工、管理等方面均具有较丰富的实践经验的复合型人才。因此，随着监理工作的发展与深入，没有较强综合能力的人是搞不好监理工作的，这也是监理人员做好事前控制的先决条件。
4.1.2对施工队伍及人员质量的控制
施工人员的素质高低及质量意识强弱将直接影响到工程产品的优劣。监理工程师一定要在“自身硬”的前提下，抓好承包单位承担任务的施工队伍及人员技术资质的审查与控制工作。对项目承包单位的项目经理、技术负责人、工长、技术员、质量员、安全员、检验、试验人员的管理水平、技术能力等要进行综合考查;对特殊作业(如高空作业等J以及关键部位的施工工艺或新技术、新工艺、新材料、新设备的应用、安装方面的操作者的技术水平要进行有关考核评审:对国家规定持证上岗的人员，一定要经审查合格后方可上岗:对不符合要求的人员，坚决要求撤换。
4.2装饰施工阶段质量控制
目前监理人员进行工程施工过程质量控制的手段主要有以下所述的几种。
见证、旁站、巡视和平行检验见证。旁站、巡视和平行检验是施工管理人员现场监控的几种主要形式。见证是由监理人员监督某工序全过程完成情况的活动;旁站是在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动;巡视是监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动;平行检验是项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。
指令性文件和一般管理文书。指令文件是工程师运用指令控制权的具体形式。一般情况下是监理工程币从全局利益和目标出发，在对某项施工作业或管理问题，经过充分调研、沟通和决策之后，必须要求承包严格按监理工程师的意图和主张实施的工作。对此承包人负有全面正确执行指令的责任，监理工程师负有监督指令实施效果的责任。因此，它是一种非常慎用而严肃的管理手段。监理工程师的各项指令都应是书面的或有文件记载方为有效，并作为技术文件资料存档。如因时间紧迫，也可以用口头指令的方式下达给承包单位，但随即应按合同规定，及时补充书面文件，对口头指令予以确认。指令文件一般均以监理工程师通知的方式下达，在监理指令中，也包括《工程开工指令》、《工程暂停指令》、《工程复工指令》等。一般管理文书，如监理工程师函、备忘录、会议纪要、发布有关信息、通报等，主要是对承包商工作状态和行为，提出建议、希望和劝阻等，不属强制性要求执行，仅供承包人自主决策参考。
工程计量是根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定。对合同管理的重要手段是经济手段。对施工承包单位支付任何工程款项，均需由总经理和工程师审核签署支付证明书，没有总监理工程师签署的支付证书，建设单位不得向承包单位支付款项。工程支付的条件之一就是工程质量要达到规定的要求和标准。如果承包单位的工程质量达不到要求的标准，支付证书的手段，停止对承包单位支付部分或全部工程款。由此造成的损失由承包单位负责。显然这是十分有效的控制手段和约束手段。
4.3验收阶段质量控制
验收阶段是事后控制阶段，事后质量控制以质量检查为主，配合业主、监理办、高监办，项目部要严格执行“三检”制度，即“自检、互检、交接检”。
事后质量控制包括对质量活动结果的评价、认定和对质量偏差的纠正。控制的重点是发现施工质量方面的缺陷，并通过分析提出施工质量改进的措施，保证质量处于可控状态。施工质量的事前、事中、事后控制三大环节不是互相孤立和截然分开的，它们共同构成有机的系统过程，实质上也就是质量管理PD以循环的具体化，在每一次滚动循环中不断提高，以达到质量管理和质量控制的持续改进。
5.结语
总之，装饰装修工程施工质量的管理是一项系统工程。随着科学、技术、艺术的不断发展和装饰行业水平的不断提高，装饰装修工程技术管理工作也一定要随时代的发展而发展，不断改进完善管理方式和内容，这才是企业可持续发展的技术保障，也才能迎接更大的挑战。
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 john7634
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